รีวิว Life Asoke Hype ราชปรารภ: ตึกแฝดไฮไรส์ฝั่ง ARL มักกะสัน เหมาะกับใคร
รีวิว Life Asoke Hype ฉบับนี้เริ่มจากความเข้าใจผิดที่พบบ่อยที่สุดของโครงการนี้ คือชื่อมีคำว่า "อโศก" แต่ตัวตึกไม่ได้อยู่ตรงทางแยกอโศกหรือหน้าเทอร์มินอล 21 อโศก อย่างที่หลายคนคิด โครงการนี้พัฒนาโดย AP (Thailand) สร้างเสร็จปี 2021 เป็นอาคารแฝดไฮไรส์ 40 ชั้น รวม 1,253 ยูนิต ตั้งอยู่ฝั่งถนนอโศก-ดินแดง ย่านราชปรารภ-มักกะสัน ซึ่งจุดขายด้านทำเลจริงคือการเกาะ ARL มักกะสันไปสนามบินและสถานีกลางบางซื่อ บทความนี้เจาะแปลนห้องตั้งแต่สตูดิโอ 25.5 ตร.ม. ถึง 2 ห้องนอน 64 ตร.ม. พร้อมราคาซื้อ-เช่าโดยประมาณ เพื่อตอบว่าโครงการนี้คุ้มกับใครและไม่คุ้มกับใคร
อินโฟกราฟิก · ข้อมูลจริง
ข้อมูลสำคัญของร้าน
LIFE อโศก ไฮป์ | LIFE Asoke Hype
คะแนน Google
★ 4.0
208 รีวิว
เวลาเปิด
9:00–18:00
ข้อมูลจาก Google Maps · อาจเปลี่ยนแปลงได้
สารบัญ
Life Asoke Hype คือใครในตลาด และ "อโศก" ในชื่อหมายถึงอะไร
โครงการนี้พัฒนาโดย AP (Thailand) สร้างเสร็จปี 2021 เป็นอาคารสูง 40 ชั้น รวม 1,253 ยูนิต วางตัวแบบตึกแฝดไฮไรส์ และนี่คือจุดที่ต้องพูดกันตรงๆ ตั้งแต่ต้น ถึงจะมีคำว่า 'อโศก' อยู่ในชื่อ แต่ตัวตึกไม่ได้อยู่ตรงทางแยกอโศกหรือหน้าเทอร์มินอล 21 อโศก มันอยู่ฝั่งถนนอโศก-ดินแดง ย่านราชปรารภ-มักกะสัน ซึ่งเป็นคนละบรรยากาศกับหัวมุมแยกอโศกที่ BTS กับ MRT ตัดกันพอดี คำว่าอโศกในที่นี้จึงหมายถึง 'เกาะแกนอโศก-ดินแดง' มากกว่าการได้อยู่ติดคอนคอร์ส BTS อโศก
- เหมาะกับคนที่บินบ่อยหรือเดินทางเข้าออกสุวรรณภูมิเป็นประจำ เพราะ ARL มักกะสันอยู่ในแกนเดียวกัน
- เหมาะกับคนที่อยากได้ทำเลใกล้ย่านอโศกในราคาต่อยูนิตที่เริ่มต้นต่ำกว่าโครงการหัวมุมแยกอโศก
- เหมาะกับคนที่มีรถ เพราะถนนอโศก-ดินแดงเชื่อมออกหลายทิศได้สะดวก
- ไม่เหมาะกับคนที่ต้องการก้าวออกประตูแล้วเข้าเทอร์มินอล 21 อโศกหรือขึ้น BTS อโศกได้ทันที
- ไม่เหมาะกับคนที่ไม่อยากต่อรถหรือต่อสายในการเดินทางประจำวัน
ทำเลจริงและการเดินทาง: เกาะ ARL มักกะสัน มากกว่าเดินเข้าแยกอโศก
แผนที่ © Googleสถานที่
LIFE อโศก ไฮป์ | LIFE Asoke Hype
ซอย พวงเจริญ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร 10400 ประเทศไทย
การเดินทาง: จากARL มักกะสัน
อโศก · เขตวัฒนา
เปิดแผนที่บรรยากาศของทำเลนี้เป็นย่านริมถนนอโศก-ดินแดงแบบเมือง มีรถหนาแน่นในชั่วโมงเร่งด่วน ไม่ใช่ซอยเงียบ ข้อดีคืออยู่ไม่ไกลจากสวนเบญจกิติซึ่งเป็นพื้นที่สีเขียวผืนใหญ่ที่สุดแถบนี้ และเกาะแนวถนนอโศกมนตรีที่พาดผ่านย่านสถานทูตถนนอโศกมนตรีลงไปทางแยกอโศกได้ แต่ต้องเข้าใจว่าการเชื่อมจากตัวตึกไปถึงสถานีไม่ได้เป็นทางเดินมีหลังคาต่อเนื่อง หลายช่วงเป็นทางเดินเปิดโล่งและต้องข้ามถนนใหญ่ ซึ่งในหน้าฝนหรือแดดเที่ยงจะรู้สึกได้ชัด
เรื่องคณิตศาสตร์การเดินทางให้คิดแบบนี้ ARL มักกะสันคือสถานีหลักสำหรับไปสนามบินและเชื่อมต่อไปทางเพลินจิต-อโศก ส่วนถ้าต้องขึ้น BTS สายสุขุมวิทหรือ MRT สายสีน้ำเงิน แนวที่สมเหตุสมผลคือมุ่งไปทางแยกอโศกเพื่อต่อที่ BTS อโศก/MRT สุขุมวิท หรือเลือกใช้รถส่วนตัว/แท็กซี่ในระยะสั้น พูดตามจริงนี่คือทำเลแบบ 'รถบวก ARL' ไม่ใช่ทำเลแบบก้าวออกประตูเจอ BTS ใครที่ชีวิตผูกกับ BTS ทุกวันควรชั่งใจตรงนี้ให้หนัก
- ARL มักกะสัน: แกนหลักไปสุวรรณภูมิและต่อเชื่อมไปทางสถานีกลางบางซื่อ
- ไป BTS อโศก / MRT สุขุมวิท: ต่อรถหรือเดินทางมุ่งแยกอโศก ไม่ใช่ทางเชื่อมตรงจากตึก
- ถนนอโศก-ดินแดง: เชื่อมออกหลายทิศได้ดีด้วยรถ แต่รถแน่นชั่วโมงเร่งด่วน
- สวนเบญจกิติ: พื้นที่ออกกำลังกาย-เดินเล่นสีเขียวที่ใกล้ที่สุดของย่าน
- ช่วงเดินไปสถานีมีทั้งทางเปิดโล่งและต้องข้ามถนนใหญ่ ไม่ใช่ทางมีหลังคาตลอด
แปลนห้องและขนาดยูนิต: สตูดิโอ 25.5 ตร.ม. ถึง 2 ห้องนอน 64 ตร.ม. อยู่จริงเป็นอย่างไร
หัวใจของการตัดสินใจอยู่ที่ขนาดห้อง เพราะโครงการนี้เน้นยูนิตเล็กเป็นหลัก สตูดิโอราว 25.5 ตร.ม. คือห้องที่อยู่ได้คนเดียวแบบกระชับจริง เตียง โต๊ะทำงาน และครัวเล็กพออยู่ แต่พื้นที่เก็บของต้องบริหารเอง ของเยอะไม่ได้ ส่วน 1 ห้องนอน 31–32 ตร.ม. ให้ความรู้สึกเป็นสัดส่วนขึ้นชัดเจน แยกห้องนอนออกจากส่วนนั่งเล่นได้ เหมาะกับคนโสดหรือคู่ที่ไม่สะสมของ ขณะที่ 1 ห้องนอนพลัส ~35 ตร.ม. ได้มุมทำงานเพิ่มมาเล็กน้อย และ 2 ห้องนอน 48.5–64 ตร.ม. คือตัวเลือกสำหรับคู่หรือครอบครัวเล็ก
| ประเภทห้อง | ขนาด | เลย์เอาต์โดยย่อ | ค่าเช่าโดยประมาณ | ราคาขายโดยประมาณ |
|---|---|---|---|---|
| สตูดิโอ | ~25.5 ตร.ม. | ห้องเดียวรวมครัว อยู่ได้คนเดียวแบบกระชับ | ~18,000 บาท/เดือน | — |
| 1 ห้องนอน | ~31–32 ตร.ม. | แยกห้องนอนออกจากส่วนนั่งเล่น | ~22,000 บาท/เดือน | ~3.89–6.0 ล้านบาท |
| 1 ห้องนอนพลัส | ~35 ตร.ม. | 1 ห้องนอน เพิ่มมุมทำงาน | — | — |
| 2 ห้องนอน | ~48.5–64 ตร.ม. | สองห้องนอน เหมาะคู่/ครอบครัวเล็ก | ~33,000 บาท/เดือน | เคยมีประกาศ 2 ห้องนอน ~100 ตร.ม. ที่ 14.5 ล้านบาท |
ข้อควรรู้ก่อนคือสตูดิโอ 25.5 ตร.ม. และ 1 ห้องนอน 31–32 ตร.ม. ของที่นี่คือห้องเล็กจริงตามมาตรฐานคอนโดใหม่ย่านนี้ ถ้าทำงานที่บ้านเต็มเวลาและต้องมีทั้งโต๊ะทำงานและพื้นที่พักผ่อน ควรขยับไปดู 1 ห้องนอนพลัสขึ้นไป ส่วนใครอยากเทียบแปลนจริงก่อนไปดูห้อง สามารถเปิดหน้าแปลนและรายละเอียดยูนิตได้จากหน้าโครงการที่ลิงก์ไว้ในส่วนแหล่งอ้างอิงท้ายบทความ
สิ่งอำนวยความสะดวก ราคา และข้อควรชั่งใจก่อนตัดสินใจ
สิ่งอำนวยความสะดวกของที่นี่ครบตามมาตรฐานคอนโดใหม่ ได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า จากุซซี่ สวน ฟังก์ชันรูม โคเวิร์กกิ้งสเปซ ที่จอดรถ และระบบ CCTV 24 ชั่วโมง สำหรับคนที่อยู่ห้องเล็กอย่างสตูดิโอหรือ 1 ห้องนอน สิ่งที่จะได้ใช้จริงทุกวันคือโคเวิร์กกิ้งสเปซ ที่ช่วยทดแทนพื้นที่ทำงานที่ห้องไม่มี และฟิตเนส ส่วนซาวน่ากับจากุซซี่เป็นของแถมที่ดีแต่ใช้นานๆ ครั้ง
- สระว่ายน้ำและสวน: ใช้ผ่อนคลายช่วงเย็น ชดเชยพื้นที่สีเขียวในห้องที่มีจำกัด
- ฟิตเนส: ใช้ได้จริงทุกวันสำหรับคนอยู่ห้องเล็ก
- โคเวิร์กกิ้งสเปซและฟังก์ชันรูม: จุดที่คนห้องสตูดิโอ/1 ห้องนอนจะได้ใช้คุ้มที่สุด
- ซาวน่าและจากุซซี่: ของแถมที่ดี แต่ใช้ไม่บ่อย
- ที่จอดรถและ CCTV 24 ชม.: สำคัญสำหรับทำเลที่พึ่งรถเป็นหลักอย่างย่านนี้
ข้อดี
- ราคาเริ่มต้นต่อยูนิตต่ำกว่าโครงการหัวมุมแยกอโศก เริ่มขาย 1 ห้องนอนราว 3.89 ล้านบาท
- อาคารใหม่ สร้างเสร็จปี 2021 โดย AP (Thailand)
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งสระ ฟิตเนส ซาวน่า โคเวิร์กกิ้งสเปซ
- เกาะ ARL มักกะสัน เดินทางไปสุวรรณภูมิและต่อสายอื่นได้สะดวก
- โครงการขนาดใหญ่ มีงานบริการและนิติบุคคลเต็มรูปแบบ
ข้อควรพิจารณา
- ไม่ใช่ทำเลเดินตรงเข้า BTS/MRT ทั้งที่มีคำว่าอโศกในชื่อ ต้องต่อการเดินทาง
- ขนาดยูนิตเล็ก สตูดิโอ 25.5 ตร.ม. และ 1 ห้องนอน 31–32 ตร.ม. เก็บของได้จำกัด
- อาคาร 1,253 ยูนิตขนาดใหญ่ มีโอกาสรอลิฟต์และสิ่งอำนวยความสะดวกหนาแน่นช่วงพีค
- อยู่ริมถนนอโศก-ดินแดง ฝั่งราชปรารภ มีเรื่องเสียงรถและบรรยากาศถนนใหญ่
สรุปตรงๆ Life Asoke Hype เหมาะกับคนที่บินบ่อย เกาะ ARL มักกะสันเป็นหลัก มีรถส่วนตัว และอยากได้ทำเลใกล้ย่านอโศกในงบที่เบากว่าหัวมุมแยก ไม่ว่าจะซื้ออยู่เองในยูนิตเล็กหรือปล่อยเช่า (ค่าเช่าทั้งโครงการอยู่ในช่วงราว 15,000–80,000 บาท/เดือน ณ ช่วงเวลาที่เขียน) แต่ถ้าคุณต้องการก้าวออกประตูแล้วขึ้น BTS อโศกหรือเข้าเทอร์มินอล 21 อโศกได้ทันที และไม่อยากต่อการเดินทาง ควรไปดูโครงการที่อยู่ติดแยกอโศกจริงๆ แทน จะตรงกับไลฟ์สไตล์มากกว่า
คำถามที่พบบ่อย
Life Asoke Hype อยู่ตรงอโศกจริงหรือไม่
ไม่เชิง ตัวตึกตั้งอยู่ฝั่งถนนอโศก-ดินแดง ย่านราชปรารภ-มักกะสัน ไม่ได้อยู่ติดทางแยกอโศกหรือ BTS อโศกอย่างที่ชื่อโครงการอาจทำให้เข้าใจผิด จุดเชื่อมต่อการเดินทางหลักคือ ARL มักกะสัน ส่วนการไปถึง BTS/MRT ที่แยกอโศกต้องต่ออีกทอด
Life Asoke Hype ราคาเท่าไหร่
จากข้อมูลตลาด ณ ช่วงที่เขียน ราคาขาย 1 ห้องนอนอยู่ในช่วงประมาณ 3.89–6 ล้านบาท ส่วนยูนิต 2 ห้องนอนขนาดราว 100 ตร.ม. เคยมีประกาศขายที่ประมาณ 14.5 ล้านบาท ราคาเปลี่ยนแปลงตามช่วงเวลาและยูนิต ควรตรวจสอบราคาล่าสุดกับผู้ขายหรือนายหน้าที่น่าเชื่อถืออีกครั้ง
Life Asoke Hype ค่าเช่าเดือนละเท่าไหร่
ค่าเช่าโดยประมาณอยู่ที่ราว 18,000 บาท/เดือนสำหรับสตูดิโอ 22,000 บาท/เดือนสำหรับ 1 ห้องนอน และ 33,000 บาท/เดือนสำหรับ 2 ห้องนอน ทั้งนี้ตัวเลขทั้งโครงการอาจกว้างกว่านี้ตั้งแต่ราว 15,000 ถึง 80,000 บาท/เดือนขึ้นอยู่กับขนาดและการตกแต่ง ควรตรวจสอบราคาล่าสุดก่อนเช่า
Life Asoke Hype เดินทางไป BTS อโศกยังไง
ต้องต่ออีกทอดหนึ่ง เพราะตัวตึกไม่ได้อยู่ติดคอนคอร์ส BTS อโศก การเดินทางจากตึกไปจุดเชื่อม BTS/MRT ที่แยกอโศกไม่ใช่ทางเดินมีหลังคาต่อเนื่องทั้งหมด หลายช่วงเป็นทางเดินเปิดโล่งและต้องข้ามถนนใหญ่ จึงเหมาะกับคนที่ใช้ ARL มักกะสันเป็นเส้นทางหลักมากกว่า
ห้องของ Life Asoke Hype เล็กไปไหมสำหรับอยู่จริง
สตูดิโอ 25.5 ตร.ม. และ 1 ห้องนอน 31–32 ตร.ม. ถือว่าเล็กจริงตามมาตรฐานคอนโดใหม่ย่านนี้ เหมาะกับคนอยู่คนเดียวที่ไม่มีของมากหรือคู่ที่ไม่สะสมของ หากต้องทำงานที่บ้านเต็มเวลาและต้องการทั้งโต๊ะทำงานแยกจากพื้นที่นั่งเล่น ควรพิจารณาขนาด 1 ห้องนอนพลัสหรือ 2 ห้องนอนแทน
Life Asoke Hype เหมาะกับใคร
เหมาะกับคนที่เดินทางด้วย ARL เป็นหลัก เช่น ต้องเข้าออกสนามบินบ่อยหรือทำงานแถวมักกะสัน-ราชปรารภ และรับได้กับการต่อรถอีกทอดเพื่อไปขึ้น BTS/MRT ไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเดินเข้าออกแยกอโศกทุกวันโดยไม่ต่อรถ
บทสรุป
Life Asoke Hype เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดราคาเข้าถึงได้ในย่านนี้และใช้ ARL มักกะสันเป็นเส้นทางหลัก มากกว่าคนที่อยากได้ความสะดวกของการเดินเข้าออกแยกอโศกทุกวันโดยไม่ต่อรถ ก่อนตัดสินใจควรไปเดินดูเส้นทางจากตึกไปสถานีด้วยตัวเองในชั่วโมงเร่งด่วนและช่วงฝนตก เพื่อประเมินว่ารับได้จริงหรือไม่ และหากเน้นพื้นที่ใช้สอย ควรเลือกยูนิต 1 ห้องนอนพลัสขึ้นไปแทนสตูดิโอ สุดท้ายอย่าลืมตรวจสอบราคาซื้อ-เช่าล่าสุดกับผู้ขายหรือนายหน้าที่น่าเชื่อถือ เพราะตัวเลขในตลาดเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา
แหล่งข้อมูลอ้างอิง
ข้อมูลร้าน ราคา เวลาเปิด และข้อเท็จจริงในบทความนี้อ้างอิงจากแหล่งด้านล่าง ควรตรวจสอบข้อมูลล่าสุดอีกครั้งก่อนเดินทางหรือทำธุรกรรม
- 1.Google Maps — ไลฟ์ อโศก พระราม 9(Google Maps) ↗
- 2.Google Maps — ไลฟ์ อโศก(Google Maps) ↗
- 3.Google Maps — LIFE อโศก ไฮป์ | LIFE Asoke Hype(Google Maps) ↗
- 4.Life Asoke Hype - Condo in Bangkok - all facts (PropertyScout)(เว็บไซต์) ↗
- 5.Life Asoke Hype Project Details (LivingInsider)(เว็บไซต์) ↗
- 6.Life Asoke Hype for sale (DDproperty)(เว็บไซต์) ↗
- 7.Life Asoke Hype For Sale and Rental (DDproperty)(เว็บไซต์) ↗
- 8.Life Asoke Hype project page (FazWaz)(เว็บไซต์) ↗
บทความที่เกี่ยวข้อง
รีวิว Celes Asoke สุขุมวิท 16: คอนโดไฮไรส์ 40 ชั้น ใกล้สวนเบญจกิติ
Celes Asoke คอนโดยูนิตน้อยใกล้ BTS อโศกและสวนเบญจกิติ เหมาะกับคนอยู่จริงมากกว่านักลงทุนปล่อยเช่าเร็ว
คอนโดใหม่ ย่านสถานทูต อโศกมนตรี: เงียบกว่าแยกอโศกจริงไหม
ฝั่งสถานทูตถนนอโศกมนตรีเงียบกว่าฝั่งแยกอโศกจริง แต่ต้องแลกกับระยะเดินไป BTS ที่ไกลขึ้นและรถติดชั่วโมงเร่งด่วน
คอนโดใหม่ 1 ห้องนอน อโศก ราคาต่ำ 6 ล้าน: เทียบยูนิตไหนคุ้มปล่อยเช่า
คอนโดใหม่ 1 ห้องนอน อโศก ราคาต่ำ 6 ล้าน ส่วนใหญ่ไม่ได้ติดแยกจริง เทียบทำเล ขนาด และยีลด์ก่อนซื้อ
คอนโดวิวสวนเบญจกิติ: ยูนิตไหนเห็นสวนเต็มตา ไม่โดนตึกบัง
ยูนิตไหนที่ COCO PARC เห็นสวนเบญจกิติเต็มตาโดยไม่โดนตึกบัง พร้อมส่วนต่างราคาที่ควรรู้ก่อนจ่ายพรีเมียมวิวสวน