รีวิว Edge สุขุมวิท 23: ใกล้ BTS อโศกและ MRT แค่ไหน
รีวิว Edge สุขุมวิท 23 นี้พิจารณาว่าระยะใกล้ BTS อโศกและ MRT สุขุมวิท แปลเป็นความสะดวกในชีวิตจริงได้มากน้อยเพียงใด โครงการอยู่ในสุขุมวิท ซอย 23 จึงตอบโจทย์คนที่ต้องใช้แยกอโศกเป็นประจำ แต่ทางเดินเดียวกันอาจให้ประสบการณ์ต่างกันมากเมื่อรถหนาแน่น ฝนตก หรือกลับบ้านค่ำ บทความนี้รวบรวมระยะอ้างอิง ขนาดห้อง ช่วงราคาจากประกาศ และจุดที่ควรไปตรวจด้วยตัวเองก่อนเช่าหรือซื้อ
อินโฟกราฟิก · สรุป
สรุปสาระสำคัญ
ประเด็นสำคัญจากบทความนี้
- ระยะอ้างอิงจากโครงการถึง MRT สุขุมวิท 370 เมตร ราว 4 นาที และ BTS อโศก 380 เมตร ราว 5 นาที แต่ควรลองเดินในช่วงเวลาที่ใช้งานจริงก่อนตัดสินใจ
- ห้อง 1 ห้องนอนมีพื้นที่อ้างอิง 29.50–43.00 ตร.ม. ส่วน 2 ห้องนอนอยู่ที่ 60.00–69.50 ตร.ม.; การจัดแปลนและพื้นที่เก็บของควรดูจากยูนิตจริง
- ประกาศที่อ้างอิง ณ สิงหาคม 2569 ระบุค่าเช่า 1 ห้องนอนราว 26,000–30,000 บาทต่อเดือน และ 2 ห้องนอนราว 52,000–65,000 บาทต่อเดือน โดยควรตรวจสอบราคาและเงื่อนไขอีกครั้ง
- ข้อแลกเปลี่ยนหลักคือความหนาแน่นของรถและคนในสุขุมวิท ซอย 23 รวมถึงทางเดินในวันที่ฝนตก ไม่ใช่ระยะถึงสถานีบนแผนที่เพียงอย่างเดียว
สารบัญ
Edge สุขุมวิท 23 เหมาะกับคนที่ต้องใช้อโศกทุกวันหรือไม่
เอจด์ สุขุมวิท 23 เป็นคอนโดสูง 35 ชั้น 443 ยูนิต สร้างเสร็จในปี 2559 ของแสนสิริ จึงเหมาะจะเริ่มพิจารณาจากโจทย์การเดินทางก่อนเรื่องวิวหรือการตกแต่ง ห้อง 1–2 คนที่ต้องเปลี่ยนระหว่าง BTS อโศก กับ MRT สุขุมวิท เป็นประจำ จะได้ประโยชน์จากตำแหน่งในสุขุมวิท ซอย 23 และความใกล้เทอร์มินอล 21 อโศกมากที่สุด แต่ระยะบนแผนที่ไม่ได้บอกความหนาแน่นของคนและรถในช่วงที่ต้องใช้งานจริง ผู้เช่าหรือผู้ซื้อควรดูบรรยากาศล็อบบี้ ทางเข้ารถ และจำนวนลิฟต์เทียบกับชั้นและจำนวนยูนิตในวันที่ไปชมเอง ไม่ควรสรุปจากภาพประกาศเพียงอย่างเดียว.
เอจด์ สุขุมวิท 23
คอนโดสุขุมวิท ซอย 23 ใกล้ย่านอโศก
ที่ตั้งอยู่เลขที่ 8/100 สุขุมวิท ซอย 23 ในแขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา ซึ่งวางโครงการไว้ในจุดที่ชีวิตประจำวันผูกกับแยกอโศกอย่างชัดเจน คะแนน Google 4.2 จาก 150 รีวิวเป็นข้อมูลประกอบการค้นหาเท่านั้น ไม่ใช่ข้อยืนยันเรื่องสภาพห้องหรือการบริหารอาคารในปัจจุบัน เวลาเปิดที่ระบุเหมาะใช้เป็นข้อมูลติดต่อเบื้องต้น ควรยืนยันกับนิติบุคคลก่อนนัดชม.
- คะแนน Google
- ★ 4.2 (150 รีวิว)
- เวลาเปิด
- ทุกวัน 9:00–18:00
- ที่ตั้ง
- 8 100 ซ. สุขุมวิท 23
- ส่วนกลางที่ระบุมีล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสตรีม สวนดาดฟ้า และห้องสมุด
- มีสถานีชาร์จ EV พร้อมระบบคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และ รปภ. 24 ชั่วโมงตามข้อมูลโครงการ
- ก่อนตัดสินใจ ควรตรวจสภาพจริงของอุปกรณ์ ความสะอาด ความหนาแน่นช่วงเย็น และการบำรุงรักษา เพราะอาคารสร้างเสร็จมาหลายปีแล้ว
- หากเลือกห้องชั้นต่ำ ให้ดูมุมมองจากหน้าต่าง ระยะห่างอาคารข้างเคียง และเสียงจากถนนหรือซอยในช่วงเวลาที่จะพักอาศัยจริง
จากสุขุมวิท 23 ไป BTS อโศกและ MRT สุขุมวิท: ระยะสั้น แต่ทางเดินไม่เหมือนกันทุกเวลา
ข้อมูลประกาศอ้างอิงระบุระยะจากโครงการถึง MRT สุขุมวิท 370 เมตร หรือราว 4 นาที และถึง BTS อโศก 380 เมตร หรือราว 5 นาที จึงเป็นระยะที่เดินได้จริงสำหรับคนทำงานส่วนใหญ่ เส้นทางจากสุขุมวิท ซอย 23 มุ่งสู่เทอร์มินอล 21 อโศกและจุดเปลี่ยนระบบรางนั้นสั้น แต่ประสบการณ์ต่างกันมากระหว่างเช้าวันทำงาน ฝนตก และช่วงกลับดึก ช่วงเช้าควรดูจังหวะรถสะสมและคนบนทางเท้า ไม่ใช่ดูเพียงเวลาที่เดินในวันที่โล่ง ช่วงฝนให้สังเกตว่ามีช่วงใดต้องเดินกลางแจ้ง ทางเท้าลื่นหรือมีน้ำขังหรือไม่.
| ปลายทาง | ระยะอ้างอิงจากโครงการ | เวลาที่ระบุ | สิ่งที่ต้องดูเมื่อเดินจริง |
|---|---|---|---|
| MRT สุขุมวิท | 370 เมตร | 4 นาที | ความต่อเนื่องของทางเท้า จุดข้าม และที่กำบังฝน |
| BTS อโศก | 380 เมตร | 5 นาที | คิวรถบนซอย ความหนาแน่นคน และเสียงริมทาง |
- เช้าวันทำงาน: ดูรถติดค้างบริเวณปากซอยและความกว้างของทางเดินเมื่อคนมุ่งไปทางแยกอโศกพร้อมกัน
- ตอนฝนตก: เดินตั้งแต่หน้าอาคารจนถึงแนวทางไปเทอร์มินอล 21 อโศก เพื่อดูช่วงที่ไม่มีหลังคาและจุดรอข้ามถนน
- ช่วงค่ำ: ฟังเสียงรถ เสียงจากริมซอย และดูว่าทางเดินมีสิ่งกีดขวางหรือไม่
- ขากลับดึก: สังเกตการเข้าซอย การเรียกรถ และบรรยากาศหน้าทางเข้า ไม่ควรอนุมานจากการไปชมตอนกลางวัน
ROOM TYPES & LAYOUTS: ขนาดห้อง ราคาเช่า และราคาขายที่มีข้อมูลอ้างอิง
ขนาดห้องที่มีข้อมูลอ้างอิงแบ่งเป็น 1 ห้องนอน 29.50–43.00 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 60.00–69.50 ตร.ม. สำหรับอยู่คนเดียว ห้องกลุ่มแรกควรดูพื้นที่เก็บของ โต๊ะทำงาน และตำแหน่งเครื่องใช้ไฟฟ้าหลังวางของจริงมากกว่าดูตัวเลขอย่างเดียว ส่วนผู้อยู่สองคนควรลองยืนใช้งานร่วมกันในห้องนั่งเล่นและห้องน้ำของยูนิตที่จะเลือก เพราะขนาดใกล้กันอาจให้ความรู้สึกต่างกันจากการจัดแปลน ราคาด้านล่างเป็นช่วงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาเสนอขายหรือค่าเช่าที่รับรองได้ และควรตรวจสอบอีกครั้ง ณ วันที่ติดต่อ.
| ประเภทห้องและขนาดอ้างอิง | ค่าเช่าจากประกาศ | ราคาขายจากประกาศ |
|---|---|---|
| 1 ห้องนอน 29.50–43.00 ตร.ม. | 26,000–30,000 บาท/เดือน สำหรับประกาศห้อง 30–42 ตร.ม. (สิงหาคม 2569) | 5,990,000–11,000,000 บาท สำหรับประกาศห้อง 30–43 ตร.ม. (กรกฎาคม 2569) |
| 2 ห้องนอน 60.00–69.50 ตร.ม. | 52,000–65,000 บาท/เดือน สำหรับประกาศห้อง 60–65 ตร.ม. (สิงหาคม 2569) | 14,000,000–17,600,000 บาท สำหรับประกาศห้อง 60–65 ตร.ม. (สิงหาคม 2569) |
- ห้อง 1 ห้องนอน: นำขนาดโต๊ะทำงาน เตียง และของใช้จริงไปเทียบกับพื้นที่ใช้สอยของห้องที่จะดู
- ห้อง 2 ห้องนอน: ตรวจว่าห้องที่สองตอบโจทย์คู่พักอาศัย งานที่บ้าน หรือแขกของคุณจริงหรือไม่
- ทุกขนาด: ถามค่าใช้จ่ายและเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องกับยูนิตนั้นให้ชัดก่อนตัดสินใจ เพราะช่วงราคาประกาศควรตรวจสอบใหม่
- หากเปรียบเทียบกับคอนโดใกล้ BTS อโศกหรือคอนโดใกล้ MRT สุขุมวิท ให้เทียบขนาดยูนิตและเส้นทางเดินเวลาเดียวกัน ไม่ใช่เทียบราคาอย่างเดียว
ข้อแลกเปลี่ยนของการอยู่ Edge สุขุมวิท 23 และคนที่ควรเลือก
ข้อดี
- ระยะอ้างอิงถึง MRT สุขุมวิท 370 เมตร และ BTS อโศก 380 เมตร เหมาะกับคนที่เปลี่ยนรถไฟฟ้าบ่อย
- อยู่ในสุขุมวิท ซอย 23 จึงเข้าถึงเทอร์มินอล 21 อโศกและแกนกิจกรรมแยกอโศกได้สะดวก
- มีตัวเลือกขนาดห้องตั้งแต่ 1 ห้องนอนถึง 2 ห้องนอนตามข้อมูลโครงการ
- ระบบส่วนกลางและความปลอดภัยที่ระบุครอบคลุมการใช้งานประจำวันหลายด้าน
ข้อควรพิจารณา
- สภาพแวดล้อมสุขุมวิท ซอย 23 มีโอกาสเจอรถสะสม คนหนาแน่น และเสียงริมถนนในบางช่วงเวลา
- การเดินช่วงฝนตกอาจมีแรงเสียดทานจากทางเท้า จุดข้าม และช่วงที่ไม่มีที่กำบัง
- เสียงและความเป็นส่วนตัวต่างกันตามทิศห้อง ชั้น และอาคารรอบข้าง จึงต้องตรวจยูนิตจริง
- จำนวนลิฟต์และความหนาแน่นช่วงเร่งด่วนควรทดลองเอง ไม่ควรคาดเดาจากจำนวน 443 ยูนิต
ข้อแลกเปลี่ยนของที่นี่ชัดเจน: ได้ความใกล้ของจุดเปลี่ยน BTS อโศก–MRT สุขุมวิท แต่ยอมรับชีวิตติดซอยที่คึกคักกว่าโครงการลึกเข้าไปในย่านพักอาศัย หากหน้าต่างหรือระเบียงหันสู่แนวถนนหรือซอย ควรยืนฟังเสียงทั้งเช้าและกลางคืน และทดลองปิดหน้าต่างเพื่อประเมินฉนวนเสียงของห้องนั้นเอง ห้องชั้นต่ำควรดูสิ่งที่มองเห็นจริง ไม่ว่าจะเป็นอาคารใกล้เคียง แนวรถ หรือทางสัญจร การเลือกยูนิตที่เหมาะจึงสำคัญพอ ๆ กับการเลือกทำเล.
- ผู้เช่าอยู่คนเดียว: เหมาะเมื่อการเดินไป BTS อโศกหรือ MRT สุขุมวิทช่วยลดความยุ่งยากในวันทำงาน และยอมรับบรรยากาศซอยได้หลังทดลองเดินจริง
- คู่ที่มองหาห้อง 2 ห้องนอน: ใช้ช่วงขนาด 60.00–69.50 ตร.ม. เป็นจุดเริ่มต้น แล้วตรวจพื้นที่ใช้ร่วมกันและเสียงของยูนิตเฉพาะห้อง
- ผู้ที่ไม่ได้ใช้จุดเปลี่ยนอโศกเป็นประจำ: ควรถามตัวเองว่าความใกล้สถานีคุ้มกับค่าใช้จ่ายและการอยู่บนสุขุมวิท ซอย 23 หรือไม่ แล้วเปรียบเทียบทางเลือกในพร้อมพงษ์หรือมักกะสันตามเส้นทางชีวิตจริง
- ก่อนตกลงเช่าหรือซื้อ: ตรวจเอกสาร เงื่อนไข และรายละเอียดห้องกับผู้เกี่ยวข้องโดยตรง และขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญหากมีประเด็นกฎหมายหรือภาษี
คำถามที่พบบ่อย
Edge สุขุมวิท 23 เดินไป BTS อโศกกี่นาที?
ข้อมูลประกาศอ้างอิงระบุระยะถึง BTS อโศก 380 เมตร หรือราว 5 นาที ระยะจริงอาจต่างกันตามจุดที่ออกจากโครงการ จังหวะไฟข้ามถนน และความหนาแน่นของคนบนทางเดิน จึงควรลองเดินเองในวันทำงาน.
Edge สุขุมวิท 23 เดินไป MRT สุขุมวิทกี่นาที?
ข้อมูลประกาศอ้างอิงระบุระยะถึง MRT สุขุมวิท 370 เมตร หรือราว 4 นาที หากต้องใช้สถานีทุกวัน ควรทดลองเส้นทางทั้งขาไปและขากลับ โดยเฉพาะช่วงฝนตกและเวลาเร่งด่วน.
เช่า Edge สุขุมวิท 23 เดือนละเท่าไร?
ประกาศที่อ้างอิง ณ สิงหาคม 2569 แสดงห้อง 1 ห้องนอนขนาด 30–42 ตร.ม. ราว 26,000–30,000 บาทต่อเดือน และห้อง 2 ห้องนอนขนาด 60–65 ตร.ม. ราว 52,000–65,000 บาทต่อเดือน ราคาเป็นเพียงช่วงจากประกาศ ควรตรวจสอบยูนิต เฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขสัญญาอีกครั้ง.
ซื้อ Edge สุขุมวิท 23 ต้องเตรียมงบประมาณเท่าไร?
ประกาศที่อ้างอิง ณ กรกฎาคม–สิงหาคม 2569 แสดงราคาขายห้อง 1 ห้องนอนราว 5.99–11 ล้านบาท และห้อง 2 ห้องนอนราว 14–17.6 ล้านบาท ช่วงราคานี้ไม่ใช่ราคาที่รับรองได้ และควรตรวจสอบสภาพยูนิต ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง และเอกสารกับผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ.
Edge สุขุมวิท 23 เหมาะกับคนทำงานอโศกไหม?
เหมาะกับคนที่ต้องเปลี่ยนระหว่าง BTS อโศกและ MRT สุขุมวิทบ่อย และรับสภาพแวดล้อมใกล้แยกอโศกได้ จุดตัดสินใจคือการเดินในสุขุมวิท ซอย 23 ช่วงรถสะสม ความพร้อมรับฝน และความสงบของยูนิตที่เลือก.
บทสรุป
หากการเปลี่ยน BTS อโศกกับ MRT สุขุมวิทเป็นกิจวัตร Edge สุขุมวิท 23 มีระยะอ้างอิงที่ควรนำไปพิจารณาอย่างจริงจัง แต่ไม่ควรให้ตัวเลขระยะเดินตัดสินแทนชีวิตประจำวันทั้งหมด แนะนำให้นัดดูยูนิตจริงแล้วเดินเส้นทางไปสถานีในช่วงเวลาเดียวกับที่คุณจะใช้เป็นประจำ รวมถึงตรวจเสียง ทางเข้า และลิฟต์ก่อนทำสัญญา
แหล่งข้อมูลอ้างอิง
ข้อมูลร้าน ราคา เวลาเปิด และข้อเท็จจริงในบทความนี้อ้างอิงจากแหล่งด้านล่าง ควรตรวจสอบข้อมูลล่าสุดอีกครั้งก่อนเดินทางหรือทำธุรกรรม
- 1.Google Maps — ศุภาลัย พรีเมียร์ แอท อโศก(Google Maps) ↗
- 2.Google Maps — วิลล่า อโศก คอนโดมิเนียม(Google Maps) ↗
- 3.Google Maps — ดิ เอส อโศก(Google Maps) ↗
- 4.Google Maps — เอจด์ สุขุมวิท 23(Google Maps) ↗
- 5.Google Maps — ASHTON ASOKE แอชตัน อโศก(Google Maps) ↗
- 6.Google Maps — เดอะ ลอฟท์ อโศก(Google Maps) ↗
- 7.Google Maps — เดอะรูม สุขุมวิท 21(Google Maps) ↗
- 8.Google Maps — แกรนด์พาร์ควิว อโศก(Google Maps) ↗
- 9.Google Maps — อโศก เพลส(Google Maps) ↗
- 10.Google Maps — เซอเลส อโศก(Google Maps) ↗
- 11.Google Maps — MUNIQ Sukhumvit 23(Google Maps) ↗
- 12.Google Maps — ฟินน์ อโศก(Google Maps) ↗
- 13.HOMENAYOO: รีวิว EDGE Sukhumvit 23(เว็บไซต์) ↗
- 14.DDproperty: The Edge Sukhumvit 23 Condo Rent(เว็บไซต์) ↗
- 15.DDproperty: The Edge Sukhumvit 23 Condo Sale(เว็บไซต์) ↗
- 16.DDproperty: Condos for Rent at The Edge Sukhumvit 23(เว็บไซต์) ↗
- 17.DDproperty: The Edge Sukhumvit 23 2-bedroom sale listings(เว็บไซต์) ↗
- 18.DDproperty: The Edge Sukhumvit 23 2-bedroom condo for sale(เว็บไซต์) ↗
บทความที่เกี่ยวข้อง
รีวิว The Room สุขุมวิท 21 สำหรับคนทำงาน GMM แกรมมี่ เพลส
The Room สุขุมวิท 21 เหมาะกับคนที่ใช้ชีวิตบนถนนอโศกมนตรีมากกว่าคนที่ต้องการเดินถึงจุดเปลี่ยนรถไฟฟ้าอย่างรวดเร็วทุกวัน
เช่าคอนโดอโศกเสียงดัง: เช็กห้องติดอโศกมนตรีก่อนเซ็นสัญญา
ก่อนเช่าห้องติดอโศกมนตรี ควรดูในช่วงรถติดจริง ฟังเสียงทั้งตอนปิดและเปิดช่องเปิด พร้อมตรวจรอยรั่วที่อาจพาฝุ่นเข้าห้อง
เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ อโศก ซอย 23 หรือคอนโด: เลือกให้คุ้มสำหรับอยู่ 3–12 เดือน
อยู่สุขุมวิท 23 นาน 3–12 เดือน อย่าเทียบแค่ค่าเช่า ดูด้วยว่าใครรับภาระค่าน้ำไฟ งานซ่อม อินเทอร์เน็ต และการทำความสะอาดในแต่ละเดือน
10 ร้านอาหาร สุขุมวิท 23 อโศก: เช็กเส้นเดินจาก BTS ก่อนเลือก
ลิสต์นี้ช่วยแยกร้านในย่านอโศกออกจากสุขุมวิท ซอย 23 โดยตรง เพื่อให้วางเส้นทางจาก BTS อโศกและ MRT สุขุมวิทได้ถูกฝั่งก่อนเดิน