5 คอนโดสตูดิโออโศกราคาถูก งบเช่าไม่เกิน 18,000 เดินถึง MRT สุขุมวิท
คอนโดสตูดิโออโศกราคาถูกที่เดินถึงสถานีได้จริงยังมีอยู่ แม้งบเช่าจะจำกัดที่ไม่เกิน 18,000 บาทต่อเดือน แต่สิ่งที่ต้องเข้าใจก่อนคือแทบไม่มีตึกไหนให้ครบทั้งความใหม่ ระยะเดินสั้น และราคาถูกในเวลาเดียวกัน บทความนี้รวม 5 ตัวเลือกจริงในโซนสุขุมวิท ซอย 15-23 และฝั่งเพชรบุรีตัดใหม่ พร้อมบอกตรง ๆ ว่าแต่ละที่ต้องแลกอะไรไป ตั้งแต่อายุตึก ระยะเดิน ไปจนถึงขนาดห้อง เพื่อให้เลือกได้ตรงกับสิ่งที่คุณให้ความสำคัญที่สุด
อินโฟกราฟิก · ข้อมูลจริง
คะแนนรีวิว Google ของแต่ละโครงการ
5 โครงการ · เรียงตามอันดับในบทความ
- ไอดีโอ โมบิ อโศก 4.3114 รีวิว
- เอจด์ สุขุมวิท 23 4.2151 รีวิว
- ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก 4.287 รีวิว
- อโศก เพลส 3.9111 รีวิว
- แกรนด์พาร์ควิว อโศก 3.9118 รีวิว
ข้อมูลจาก Google Maps · อาจเปลี่ยนแปลงได้
สารบัญ
งบ 18,000 ในย่านอโศกได้ห้องแบบไหน และลิสต์นี้จัดอันดับจากอะไร
งบเช่าไม่เกิน 18,000 บาทต่อเดือนในย่านอโศกไม่ได้ทำให้คุณหมดสิทธิ์ แต่ต้องเข้าใจก่อนว่ามันซื้ออะไรได้จริง โดยทั่วไปเพดานนี้จะได้ห้องสตูดิโอหรือห้องหนึ่งนอนขนาดเล็กราว 25-35 ตารางเมตร ซึ่งเพียงพอสำหรับคนอยู่คนเดียวหรือคู่ที่ไม่มีของเยอะ ปัญหาคือตึกใหม่ที่มีสระว่ายน้ำและอยู่ติดทางแยกอโศกบน สุขุมวิท ซอย 21 มักดันราคาเกินงบไปพอสมควร ทางที่งบยังพอเอาอยู่จริงคือโซน สุขุมวิท ซอย 15-23 และฝั่งนานาแถว ซอย 12 ที่มีตึกอายุมากกว่าให้เลือก หรือขยับออกไปทางฝั่งถนนเพชรบุรีตัดใหม่ที่เดินไกลกว่าเล็กน้อย
- ลิสต์นี้จัดอันดับจากความคุ้มค่าต่องบ ไม่ใช่ความหรู วัดจากระยะเดินถึง MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก เทียบกับค่าเช่าที่เป็นจริง
- แต่ละที่ต้องยอมแลกอย่างใดอย่างหนึ่งเสมอ ไม่ตึกอายุมากขึ้น ก็ไม่มีสระ หรือเดินไกลกว่าตึกใหม่ในซอยเดียวกัน
- โซนที่งบ 18,000 ยังทำงานได้คือ สุขุมวิท ซอย 15-23 ต่อเนื่องมาถึงฝั่ง ถนนอโศกมนตรี และเลยไปทางเพชรบุรีตัดใหม่
- ห้องสตูดิโอ 25-35 ตร.ม. คือมาตรฐานของงบนี้ ถ้าอยากได้ใหญ่กว่านี้ในราคาเท่าเดิม มักต้องยอมเดินไกลขึ้นหรือรับตึกที่เก่ากว่า
5 คอนโดสตูดิโออโศกราคาถูก งบไม่เกิน 18,000 เดินถึงสถานี
อันดับที่ 1: ไอดีโอ โมบิ อโศก
สตูดิโอตึกใหม่กว่า แลกกับเดินไกลฝั่งเพชรบุรี
ที่นี่ขึ้นอันดับหนึ่งเพราะเป็นตึกที่ใหม่และดูแลดีที่สุดในบรรดาตัวเลือกงบนี้ สภาพห้องและส่วนกลางยังสด เหมาะกับคนที่รับตึกเก่าไม่ได้แต่ก็ไม่อยากจ่ายเกิน 18,000 ข้อแลกเปลี่ยนชัดเจนคือทำเลอยู่ฝั่งเพชรบุรีตัดใหม่ ไม่ได้ติด BTS อโศก ต้องเดินหรือต่อรถเข้าตัวสถานีมากกว่าตึกในซอย 21 คนที่ไม่ได้ขึ้น MRT ทุกเช้าจะรับข้อนี้ได้ง่ายกว่า
- คะแนน Google
- ★ 4.3 (114 รีวิว)
- เวลาเปิด
- ทุกวัน 7:00–22:00
- ที่ตั้ง
- 1744 ถ. เพชรบุรีตัดใหม่
อันดับที่ 2: เอจด์ สุขุมวิท 23
เดินถึงสถานีเร็วสุดในลิสต์ อยู่กลาง ซอย 23
จุดขายที่ทำให้ เอจด์ สุขุมวิท 23 น่าสนใจคืออยู่ในโซน สุขุมวิท ซอย 23 ซึ่งเดินเข้า MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก ได้เร็วที่สุดในกลุ่มนี้ ใกล้ทั้งเทอร์มินอล 21 อโศก และร้านอาหารในซอย 23 ที่เปิดดึก เหมาะกับคนทำงานที่ต้องขึ้นรถไฟฟ้าทุกวัน ข้อแลกเปลี่ยนคือด้วยทำเลระดับนี้ ห้องที่ยังอยู่ในงบมักเป็นสตูดิโอขนาดกะทัดรัด ต้องยอมเรื่องพื้นที่แลกกับระยะเดิน
- คะแนน Google
- ★ 4.2 (151 รีวิว)
- เวลาเปิด
- ทุกวัน 9:00–18:00
- ที่ตั้ง
- 8 100 ซ. สุขุมวิท 23
อันดับที่ 3: ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก
ห้องพื้นที่คุ้มบน ถนนอโศกมนตรี ตึกอายุมากขึ้น
อยู่บน ถนนอโศกมนตรี โดยตรง ใกล้ย่านสถานทูตและ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร จุดที่ทำให้ที่นี่คุ้มคือห้องมักได้พื้นที่ต่อบาทดีกว่าตึกใหม่ ราคาต่อตารางเมตรถือว่าน่าพอใจสำหรับงบนี้ ข้อแลกเปลี่ยนคือเป็นตึกที่มีอายุพอสมควร งานระบบและแอร์ในบางห้องอาจต้องดูสภาพให้ดี และตำแหน่งบน อโศกมนตรี ทำให้เดินเข้าตัวแยกอโศกไกลกว่าตึกที่อยู่ต้นซอย 21
- คะแนน Google
- ★ 4.2 (87 รีวิว)
- ที่ตั้ง
- 60 ถนน อโศกมนตรี
อันดับที่ 4: อโศก เพลส
ราคาถูกสุดในลิสต์ แลกกับตึกเก่าไม่มีสระ
อโศก เพลส เป็นทางเลือกสำหรับคนที่งบตึงจริง ๆ และให้ความสำคัญกับราคามากกว่าความใหม่ อยู่บน ถนนอโศกมนตรี ทำให้ยังเดินเข้าย่านหลักได้ ข้อแลกเปลี่ยนตรงไปตรงมาคือเป็นอาคารเก่าที่สิ่งอำนวยความสะดวกจำกัด หลายห้องเป็นแนวอพาร์ตเมนต์มากกว่าคอนโดสมัยใหม่ อาจไม่มีสระหรือฟิตเนสเทียบเท่าตึกใหม่ ถ้ารับสภาพตรงนี้ได้ ค่าเช่าที่ประหยัดลงคือรางวัลที่ชัดเจน
- คะแนน Google
- ★ 3.9 (111 รีวิว)
- ที่ตั้ง
- ถนน อโศกมนตรี
อันดับที่ 5: แกรนด์พาร์ควิว อโศก
ติดถนนสุขุมวิทหลัก แลกกับตึกอายุมากและเสียงจราจร
ปิดท้ายด้วย แกรนด์พาร์ควิว อโศก ที่ได้เปรียบเรื่องทำเลติด ถนนสุขุมวิท เส้นหลัก ใกล้ทางแยกอโศก และเดินถึงสถานีได้ในระยะที่ยอมรับได้ จุดที่ทำให้อยู่ในลิสต์คือราคาต่อทำเลระดับนี้ยังอยู่ในงบ ข้อแลกเปลี่ยนคือเป็นตึกที่มีอายุ และการอยู่ติดถนนใหญ่หมายถึงต้องยอมรับเรื่องเสียงจราจรและฝุ่น ควรขอดูห้องที่หันเข้าด้านในหากอ่อนไหวกับเสียง
- คะแนน Google
- ★ 3.9 (118 รีวิว)
- เวลาเปิด
- ทุกวัน เปิด 24 ชั่วโมง
- ที่ตั้ง
- Rd Klongtoey-nua Wattana
เทียบกันชัด ๆ: ระยะเดิน ขนาดห้อง และข้อแลกเปลี่ยนของแต่ละที่
| โครงการ | ซอย/ที่ตั้ง | สถานี + นาทีเดิน (ประมาณ) | ค่าเช่าโดยประมาณ | ข้อแลกเปลี่ยนหลัก |
|---|---|---|---|---|
| ไอดีโอ โมบิ อโศก | ถ.เพชรบุรีตัดใหม่ | ARL มักกะสัน 8-12 นาที | 14,000-18,000 | ตึกใหม่กว่าแต่อยู่ฝั่งเพชรบุรี เดินไกล |
| เอจด์ สุขุมวิท 23 | ซ.สุขุมวิท 23 | MRT สุขุมวิท 6-9 นาที | 15,000-18,000 | เดินเร็วสุด แต่ห้องกะทัดรัด |
| ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก | ถ.อโศกมนตรี | MRT สุขุมวิท 10-14 นาที | 15,000-18,000 | พื้นที่คุ้ม แต่ตึกอายุมากขึ้น |
| อโศก เพลส | ถ.อโศกมนตรี | MRT สุขุมวิท 10-15 นาที | 12,000-16,000 | ถูกสุด แต่ตึกเก่า สิ่งอำนวยจำกัด |
| แกรนด์พาร์ควิว อโศก | ถ.สุขุมวิท | BTS อโศก 7-11 นาที | 13,000-17,000 | ติดถนนใหญ่ เสียง/ฝุ่น ตึกอายุมาก |
อ่านตารางแล้วเห็นเส้นแบ่งชัด ถ้าวัดกันที่ระยะเดินล้วน ๆ เอจด์ สุขุมวิท 23 ชนะ เพราะอยู่กลางซอย 23 เข้า MRT สุขุมวิท ได้เร็วสุด เหมาะกับคนที่เวลาตอนเช้ามีค่า ส่วนถ้าวัดที่ราคาต่อตารางเมตร อโศก เพลส และ ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก คุ้มกว่า เพราะยอมแลกความใหม่กับพื้นที่ที่ได้มากขึ้น ไอดีโอ โมบิ อโศก เป็นทางสายกลางสำหรับคนที่รับตึกเก่าไม่ได้แต่ยอมเดินไกล ส่วน แกรนด์พาร์ควิว อโศก เหมาะกับคนที่อยากอยู่ติดเส้นสุขุมวิทหลักและไม่กังวลเรื่องเสียง
เลือกยังไงให้คุ้มงบ และเช็กอะไรก่อนเซ็นสัญญา
ข้อดี
- คนทำงานที่ต้องขึ้น MRT สุขุมวิท ทุกเช้า เลือก เอจด์ สุขุมวิท 23 ระยะเดินสั้นคุ้มกับเวลาที่ประหยัดได้ทุกวัน
- คนที่ยอมเดินไกลขึ้นเพื่อประหยัดและได้ตึกใหม่กว่า เลือก ไอดีโอ โมบิ อโศก ฝั่งเพชรบุรี
- คนที่งบตึงและอยากได้พื้นที่ห้องเยอะ เลือก อโศก เพลส หรือ ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก บน อโศกมนตรี
ข้อควรพิจารณา
- ทุกตัวเลือกในงบนี้ต้องยอมแลกอย่างใดอย่างหนึ่ง ไม่มีที่ไหนได้ครบทั้งใหม่ ใกล้ และถูก
- ตึกอายุมากอย่าง อโศก เพลส และ แกรนด์พาร์ควิว อโศก ต้องเผื่อใจเรื่องสภาพงานระบบ
- ทำเลติดถนนสุขุมวิทหลักมาพร้อมเสียงจราจรและฝุ่นที่หลีกเลี่ยงยาก
- ถามค่าส่วนกลางและอัตรามิเตอร์ไฟจริง ให้ชัด บางตึกเก่าคิดค่าไฟหน่วยละแพงกว่าการไฟฟ้า ทำให้บิลรวมสูงกว่าที่คิด
- ในตึกอายุมากอย่าง อโศก เพลส หรือ แกรนด์พาร์ควิว อโศก ขอเปิดแอร์ เปิดน้ำ กดชักโครกดูจริงก่อนเซ็น เช็กแรงดันน้ำและรอยรั่ว
- เดินเส้นทางจริงจากทางออกสถานีถึงตึกทั้งตอนกลางคืนและช่วงฝนตก ระยะ 10 นาทีบนแดดกับตอนฝนคือคนละเรื่อง โดยเฉพาะฝั่งเพชรบุรีของ ไอดีโอ โมบิ อโศก
- อ่านสัญญาเรื่องเงินประกัน (มัก 2 เดือน) เงื่อนไขคืนเงิน และระยะสัญญาให้ครบ ถ่ายรูปสภาพห้องวันเข้าอยู่เก็บไว้เป็นหลักฐาน
- ยืนยันสถานะห้องว่างและราคาล่าสุดกับโครงการโดยตรง อย่ายึดตัวเลขในบทความเป็นราคาปิด
คำถามที่พบบ่อย
งบ 18000 เช่าคอนโดอโศกได้ห้องขนาดไหน
โดยทั่วไปงบนี้จะได้ห้องสตูดิโอหรือหนึ่งห้องนอนขนาดเล็กประมาณ 25-35 ตารางเมตร เพียงพอสำหรับคนอยู่คนเดียวหรือคู่ที่ไม่มีของเยอะ ตึกใหม่ติดทางแยกอโศกที่มีสระว่ายน้ำมักเกินงบนี้ไปพอสมควร
คอนโดไหนใกล้ MRT สุขุมวิทที่สุดในงบไม่เกิน 18000
เอจด์ สุขุมวิท 23 อยู่กลางซอยสุขุมวิท 23 ซึ่งเดินเข้า MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก ได้เร็วที่สุดในกลุ่มตัวเลือกนี้ แต่ห้องที่ยังอยู่ในงบมักเป็นสตูดิโอขนาดกะทัดรัด
เช่าคอนโดอโศกงบไม่เกิน 18000 ต้องยอมแลกอะไรบ้าง
ไม่มีตึกไหนได้ครบทั้งใหม่ ใกล้สถานี และราคาถูกในเวลาเดียวกัน ต้องเลือกว่าจะยอมเดินไกลขึ้น ยอมรับตึกอายุมากขึ้น หรือยอมได้พื้นที่ห้องเล็กลงเพื่อแลกกับทำเลที่ดีขึ้น
ตึกเก่าในย่านอโศกอย่างอโศก เพลส หรือแกรนด์พาร์ควิว อโศก น่าอยู่ไหม
เหมาะกับคนที่งบตึงและอยากได้พื้นที่ห้องเยอะกว่าตึกใหม่ แต่ต้องเผื่อใจเรื่องสภาพงานระบบที่อายุมากขึ้น และควรถามอัตราค่าไฟจริงก่อนเซ็นสัญญา เพราะบางตึกคิดหน่วยละแพงกว่าการไฟฟ้า
ราคาเช่าคอนโดในบทความนี้อัปเดตล่าสุดหรือยัง
ตัวเลขทั้งหมดเป็นค่าประมาณ ณ ช่วงเวลาที่เขียนบทความเท่านั้น และเปลี่ยนแปลงได้ตามชั้น ทิศ เฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขสัญญา ควรตรวจสอบราคาจริงกับเจ้าของห้องหรือนิติบุคคลอีกครั้งก่อนตัดสินใจ
บทสรุป
ถ้าเวลาตอนเช้าคือสิ่งที่คุณให้ค่าที่สุด เอจด์ สุขุมวิท 23 คือคำตอบที่คุ้มที่สุดในงบนี้ เพราะเดินเข้า MRT สุขุมวิท ได้เร็วกว่าตัวเลือกอื่นในลิสต์ทั้งหมด แต่ถ้าพื้นที่ห้องสำคัญกว่าความใหม่ อโศก เพลส หรือ ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก ให้พื้นที่ต่อราคาที่คุ้มกว่า ก่อนตัดสินใจให้โทรถามค่าส่วนกลางและอัตราค่าไฟจริงกับนิติบุคคลหรือเจ้าของห้องโดยตรง เพราะตึกเก่าบางแห่งคิดค่าไฟเกินอัตราการไฟฟ้า และควรตรวจสอบราคาเช่าจริง ณ วันที่คุณจะเซ็นสัญญาอีกครั้ง เพราะตัวเลขในบทความนี้เป็นเพียงค่าประมาณ
แหล่งข้อมูลอ้างอิง
ข้อมูลร้าน ราคา เวลาเปิด และข้อเท็จจริงในบทความนี้อ้างอิงจากแหล่งด้านล่าง ควรตรวจสอบข้อมูลล่าสุดอีกครั้งก่อนเดินทางหรือทำธุรกรรม
- 1.Google Maps — โรงแรมการ์ดีน่า อโศก(Google Maps) ↗
- 2.Google Maps — ศุภาลัย พรีเมียร์ แอท อโศก(Google Maps) ↗
- 3.Google Maps — เอจด์ สุขุมวิท 23(Google Maps) ↗
- 4.Google Maps — ดิ เอส อโศก(Google Maps) ↗
- 5.Google Maps — ASHTON ASOKE แอชตัน อโศก(Google Maps) ↗
- 6.Google Maps — ไอดีโอ โมบิ อโศก(Google Maps) ↗
- 7.Google Maps — อาคาร ลาสโคลินาส(Google Maps) ↗
- 8.Google Maps — ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก(Google Maps) ↗
- 9.Google Maps — แกรนด์พาร์ควิว อโศก(Google Maps) ↗
- 10.Google Maps — โอสเตย์ อโศก กรุงเทพ(Google Maps) ↗
- 11.Google Maps — อโศก เพลส(Google Maps) ↗
- 12.Google Maps — Sino 19 Apartment(Google Maps) ↗
บทความที่เกี่ยวข้อง
รีวิว Edge สุขุมวิท 23: อยู่คอนโดติด BTS อโศกจริงแค่ไหน
คำว่า "ติด BTS อโศก" ของ Edge สุขุมวิท 23 หมายถึงอะไรกันแน่ วัดระยะเดินจริงจากปากซอยถึงล็อบบี้ ก่อนเชื่อคำโฆษณา
6 คอนโดอโศกปล่อยเช่าผลตอบแทนสูง ซื้อห้อง 1 นอนคุ้มที่สุด
จัดอันดับคอนโดอโศกปล่อยเช่าผลตอบแทนสูงสุด 6 ตึก ห้อง 1 นอน พร้อมกับดักค่าส่วนกลางและเช็กลิสต์ก่อนโอนที่ไม่ควรมองข้าม
คอนโดสุขุมวิท 23 ใกล้ BTS อโศก: 4 จุดต้องเดินเช็กเองก่อนเซ็น
"เดินไป BTS อโศกได้" ในซอย 23 ไม่ได้แปลว่าใกล้เท่ากันทุกตึก เช็กลิสต์ 4 ข้อที่ต้องเดินพิสูจน์เอง
รีวิว Celes Asoke: ห้อง 2 นอนวิวสวนเบญจกิติ คุ้มไหมสำหรับครอบครัว
รีวิว Celes Asoke ตรงไปตรงมา: ห้อง 2 นอนวิวสวนเบญจกิติ ใกล้ MRT สุขุมวิท เหมาะกับครอบครัวหรือไม่ พร้อมข้อควรระวังก่อนซื้อ