ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
Asokliving
แนะนำย่านค่าครองชีพอโศกเช่าคอนโดสตูดิโออโศกค่าเช่าคอนโดอโศก

ค่าครองชีพ อโศก: อยู่คนเดียวคอนโดสตูดิโอ เดือนละเท่าไหร่จริง

โดย ทีมงาน Asoklivingอ่าน 10 นาที
ภาพจริงของ GLOWFISH ASOKE ย่านอโศก จาก Google Maps
ภาพ: GLOWFISH ASOKE · Google Maps

ค่าครองชีพ อโศก สำหรับคนที่เช่าคอนโดสตูดิโออยู่คนเดียว เป็นคำถามที่หาคำตอบตรงๆ ได้ยาก เพราะพอร์ทัลอสังหาส่วนใหญ่ให้แค่ค่าเช่าเฉลี่ยลอยๆ โดยไม่พูดถึงค่าไฟ ค่ากิน หรือค่าเดินทางที่ตามมาทุกเดือน บทความนี้กางบิลแยกรายการ ตั้งแต่ค่าเช่าที่ต่างกันตามซอยและอายุตึก ค่าไฟตามอัตราขั้นบันไดของ MEA ค่ากินถ้าพึ่งฟู้ดคอร์ท Pier 21 เป็นหลัก ไปจนถึงค่า BTS อโศก และ MRT สุขุมวิทในแต่ละวัน เพื่อให้เห็นยอดรวมต่อเดือนที่ประเมินได้จริง ไม่ใช่ตัวเลขเฉลี่ยที่ไม่มีบริบท

อินโฟกราฟิก · สรุป

สรุปสาระสำคัญ

ประเด็นสำคัญจากบทความนี้

  1. ค่าเช่าสตูดิโอย่านอโศกมีช่วงกว้าง ตั้งแต่ราว 11,000 บาทต่อเดือนสำหรับอพาร์ทเมนต์สัญญารายปีใกล้เทอร์มินอล 21 ไปจนถึง 23,000 บาทขึ้นไปสำหรับคอนโดใหม่อย่าง The Room Sukhumvit 21
  2. ค่าไฟส่วนใหญ่ในคอนโดอโศกไม่ได้คิดตามเรต MEA ตรงๆ แต่เป็นเรตเอกชนที่บวกเพิ่ม ต้องถามเจ้าของห้องให้ชัดก่อนเซ็นสัญญา
  3. กินฟู้ดคอร์ท Pier 21 ชั้น 5 เทอร์มินอล 21 อโศก เป็นหลักทุกมื้อ คุมงบได้ราว 4,500–7,500 บาทต่อเดือน
  4. ค่าเดินทางด้วย BTS อโศก และ MRT สุขุมวิทที่อยู่จุดเดียวกัน ตกราว 1,500–2,500 บาทต่อเดือนสำหรับคนไป-กลับทำงานทุกวัน
  5. ค่าน้ำและค่าส่วนกลางไม่เหมือนกันทุกตึก บางที่รวมในค่าเช่าแล้ว บางที่แยกบิล ต้องเช็คกับเจ้าของห้องเป็นรายกรณี
สารบัญ

ค่าเช่าสตูดิโอย่านอโศก: ต่างกันแค่ไหนตามซอย

ค่าเช่าคือก้อนใหญ่ที่สุดของบิลทุกเดือน และในย่านอโศกมันขยับตามซอยและตามอายุตึกอย่างเห็นได้ชัด ถ้าเป็นสตูดิโอในอพาร์ทเมนต์แถวใกล้เทอร์มินอล 21 อโศก ที่ทำสัญญารายปี บางที่เริ่มต้นราว 11,000 บาทต่อเดือน (จากราคาปกติราว 12,500 บาท) ขณะที่โครงการคอนโดแบรนด์ใหม่บนถนนอโศกมนตรี หรือสุขุมวิท 21 อย่าง The Room Sukhumvit 21 ค่าเช่าเริ่มราว 23,000 บาทขึ้นไป เฉลี่ยประมาณ 615 บาทต่อตารางเมตร ตัวเลขทั้งหมดนี้เป็นค่าโดยประมาณ ณ ช่วงที่เขียน และควรตรวจสอบอีกครั้งกับเจ้าของห้องหรือประกาศจริง เพราะราคาขยับตามช่วงและตามชั้น

  • ปากทางติดสถานี BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท คือทำเลแพงที่สุด เดินถึงรถไฟฟ้าในไม่กี่นาที ค่าเช่ามาพร้อมความสะดวกตรงนี้
  • ถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) ช่วงต้นซอยเป็นโซนคอนโดใหม่ ราคาสูงกว่าซอยลึกอย่างชัดเจน แลกกับการเดินสั้นและตึกใหม่
  • สุขุมวิท ซอย 23 และซอยที่ลึกเข้าไป รวมถึงอพาร์ทเมนต์เก่า มักตั้งราคาต่ำกว่าโซนหน้าปากทาง เพราะต้องเดินหรือต่อวินไกลขึ้น
  • ยิ่งเข้าใกล้ย่านสถานทูตบนถนนอโศกมนตรีตอนใน บรรยากาศเงียบกว่า แต่ระยะเดินถึงสถานีก็ยาวขึ้นตาม

ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าส่วนกลาง: บิลที่คนมักประเมินต่ำ

หลังค่าเช่า บิลที่คนเช่าสตูดิโอมักประเมินต่ำคือค่าไฟ โดยเฉพาะคนที่เปิดแอร์นอนทุกคืน อัตราค่าไฟบ้านอยู่อาศัยของ MEA คิดแบบขั้นบันได ยิ่งใช้มากราคาต่อหน่วยยิ่งขยับขึ้น และตัวเลขในตารางนี้ยังไม่รวมค่า Ft และ VAT ที่บวกเพิ่มอีก ประเด็นสำคัญคือคอนโดส่วนใหญ่ในย่านอโศกไม่ได้คิดค่าไฟตามเรต MEA ตรงๆ แต่คิดเรตเอกชนที่บวกเพิ่มจากนี้ ดังนั้นสตูดิโอที่เปิดแอร์เป็นประจำควรตั้งงบค่าไฟไว้เป็นช่วงหลักร้อยถึงราวพันกว่าบาทต่อเดือน แล้วตรวจสอบเรตจริงในสัญญาอีกครั้ง

รายการอัตรา
ขั้น 26–200 หน่วย3.0000 บาท/หน่วย
ขั้น 201–400 หน่วย4.1584 บาท/หน่วย
เกิน 400 หน่วย4.3583 บาท/หน่วย
ค่าบริการรายเดือน (ใช้ไม่เกิน 150 หน่วย)8.19 บาท
ค่าบริการรายเดือน (ใช้เกิน 150 หน่วย)24.62 บาท
อัตราค่าไฟฟ้าบ้านอยู่อาศัย MEA (ยังไม่รวม Ft และ VAT)

ค่ากินต่อเดือน: ฟู้ดคอร์ท Terminal 21 เทียบร้านข้างทางซอย 23

ค่ากินของคนอยู่คนเดียวในย่านอโศกยืดหยุ่นได้มากตามพฤติกรรม จุดถูกที่สุดและใกล้ที่สุดคือศูนย์อาหาร Pier 21 ชั้น 5 เทอร์มินอล 21 อโศก ที่มีจานหลักเริ่มราว 20–35 บาท เช่น ข้าวมันไก่ ก๋วยเตี๋ยว รวมถึงของหวาน ถ้ากินมื้อหลักที่นี่เป็นประจำ งบค่าอาหารต่อวันคุมได้ในหลักร้อยต้นๆ ราคาเหล่านี้อาจขยับได้ ควรตรวจสอบอีกครั้งหน้าร้าน

  • กินฟู้ดคอร์ท Pier 21 เป็นหลักทุกมื้อ งบราว 150–250 บาทต่อวัน หรือประมาณ 4,500–7,500 บาทต่อเดือน
  • ผสมกับร้านข้างทางแถวสุขุมวิท ซอย 23 บ้าง งบต่อมื้อใกล้เคียงกันแต่ตัวเลือกหลากหลายขึ้น
  • ทำอาหารเองบางมื้อ เช่น มื้อเช้าที่ห้อง แล้วออกไปกินข้างนอกมื้อหลัก ช่วยดึงงบรวมลงมาได้พอควร
  • สั่งเดลิเวอรีบ่อยหรือกินร้านนั่งในห้าง งบพุ่งขึ้นเร็ว เพราะบวกค่าส่ง ค่าบริการ และราคาต่อจานสูงกว่าฟู้ดคอร์ท

สรุปแบบใช้งานได้จริง คนที่กินนอกบ้านเกือบทุกมื้อโดยพึ่งฟู้ดคอร์ทและร้านข้างทางแถวซอย 23 น่าจะตกราว 6,000–9,000 บาทต่อเดือน ส่วนคนที่ทำกับข้าวเองบ้างและเลี่ยงเดลิเวอรีอาจกดลงมาเหลือราว 4,500–6,000 บาท ตัวเลขเหล่านี้เป็นเพียงกรอบให้ปรับตามไลฟ์สไตล์ตัวเอง และราคาอาหารมีขยับตามช่วง ควรตรวจสอบอีกครั้ง

ค่าเดินทาง ค่าฟิตเนส และยอดรวมต่อเดือน

ค่าเดินทางในย่านอโศกถือว่าคุมได้ เพราะมีทั้ง BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท อยู่ในจุดเดียวกัน ค่าโดยสาร BTS สายสุขุมวิทที่ผ่านสถานีอโศกอยู่ที่ 17–47 บาทต่อเที่ยว ส่วน MRT สายสีน้ำเงินที่ผ่านสถานีสุขุมวิทอยู่ที่ 17–45 บาท คนที่นั่งไป-กลับทำงานทุกวันทำงานประเมินคร่าวๆ ได้ราว 1,500–2,500 บาทต่อเดือน ขึ้นกับระยะและจำนวนสถานี ถ้าใครออกกำลังกาย Fitness First สาขาเทอร์มินอล 21 อโศก แพ็กเกจ Home Club เริ่มราว 2,011 บาทต่อเดือน และระดับสูงขึ้นราว 2,395–3,085 บาท ถือเป็นรายจ่ายเสริมที่ใส่หรือตัดออกก็ได้

รายการแบบประหยัดแบบกลางๆ
ค่าเช่าสตูดิโอ~11,000–13,000~20,000–24,000
ค่าน้ำ/ค่าไฟ/ส่วนกลาง~800–1,500~1,500–2,500
ค่าอาหาร~4,500–6,000~7,000–9,000
ค่าเดินทาง (BTS/MRT)~1,500–2,000~2,000–2,500
ฟิตเนส (ถ้ามี)0~2,011–3,085
รวมโดยประมาณ~17,800–22,500~32,500–41,000
ตัวอย่างยอดรวมต่อเดือนของคนอยู่คนเดียว (ค่าประมาณ ปรับตามไลฟ์สไตล์)

ข้อดี

  • ค่าเดินทางต่ำและไม่ต้องมีรถ เพราะ BTS อโศก กับ MRT สุขุมวิท เชื่อมกันในจุดเดียว
  • มีตัวเลือกกินราคาถูกใกล้บ้านอย่าง Pier 21 ชั้น 5 เทอร์มินอล 21 อโศก
  • ปรับงบได้กว้าง เลือกซอย 23 หรือซอยลึกเพื่อลดค่าเช่าลงจากโซนหน้าปากทาง

ข้อควรพิจารณา

  • ค่าเช่าโซนติดสถานีบนสุขุมวิท 21 สูงกว่าย่านรอบนอกอย่างชัดเจน
  • ค่าไฟคอนโดมักคิดเรตเอกชนที่บวกเพิ่มจากอัตรา MEA ทำให้บิลจริงสูงกว่าที่คิด
  • ทุกตัวเลขในบทความเป็นค่าประมาณ ณ ช่วงที่เขียน ควรตรวจสอบสัญญาและราคาจริงอีกครั้งเสมอ

คำถามที่พบบ่อย

อยู่คอนโดสตูดิโออโศกคนเดียว เดือนละเท่าไหร่โดยประมาณ

ถ้ารวมค่าเช่า ค่าไฟ ค่ากิน และค่าเดินทางแบบประหยัด (เน้นอพาร์ทเมนต์รายปีและฟู้ดคอร์ท Pier 21) อาจอยู่ในหลักหมื่นต้นๆ ถึงสองหมื่นกว่าบาทต่อเดือน แต่ถ้าเลือกคอนโดใหม่ติดสถานีและกินนอกบ่อยๆ ยอดรวมจะขยับสูงกว่านี้มาก ตัวเลขทั้งหมดเป็นค่าประมาณ ควรตรวจสอบราคาจริงอีกครั้งก่อนตัดสินใจ

ค่าเช่าคอนโดอโศกแพงกว่าย่านอื่นในสุขุมวิทไหม

ทำเลติด BTS อโศก และ MRT สุขุมวิทมักมีค่าเช่าสูงกว่าซอยที่ต้องนั่งวินหรือเดินไกล เพราะความสะดวกของการเชื่อมสองสายรถไฟฟ้าในจุดเดียว ควรเทียบราคาตามอายุตึกและระยะห่างจากสถานีจริงมากกว่าเทียบแค่ชื่อย่าน

ค่าไฟคอนโดในอโศกแพงกว่าอัตรา MEA ปกติหรือเปล่า

ส่วนใหญ่แพงกว่า เพราะนิติบุคคลคอนโดหลายแห่งคิดเรตเอกชนที่บวกเพิ่มจากอัตรา MEA ไม่ได้คิดตรงตามขั้นบันไดของการไฟฟ้า ผู้เช่าควรสอบถามเรตค่าไฟจริงในสัญญาก่อนเซ็น โดยเฉพาะถ้าเปิดแอร์นอนทุกคืน

กินฟู้ดคอร์ท Terminal 21 ทุกวันแพงไหม

ไม่แพง จานหลักที่ Pier 21 ชั้น 5 เริ่มต้นราว 20–35 บาท ถ้ากินที่นี่เป็นหลักทุกมื้อ งบต่อเดือนอยู่ราว 4,500–7,500 บาท แต่ราคาอาจขยับได้ตามร้านและช่วงเวลา ควรเช็คหน้าร้านอีกครั้ง

ค่าเดินทางรถไฟฟ้าจากอโศกต่อเดือนประมาณเท่าไหร่

คนที่นั่ง BTS หรือ MRT ไป-กลับทำงานทุกวันทำงาน ประเมินคร่าวๆ ได้ราว 1,500–2,500 บาทต่อเดือน ขึ้นกับจำนวนสถานีที่เดินทาง เพราะค่าโดยสารทั้งสองสายอยู่ในช่วง 17–47 บาทต่อเที่ยว

บทสรุป

ตัวเลขในบทความนี้เป็นกรอบประเมิน ไม่ใช่ราคาตายตัว เพราะค่าเช่า ค่าไฟ และค่าส่วนกลางเปลี่ยนตามตึกและตามสัญญาแต่ละฉบับ ก่อนตัดสินใจเช่าจริง ควรขอดูบิลค่าไฟย้อนหลังจากผู้เช่าเดิมหรือเจ้าของห้อง และถามเรตค่าไฟให้ชัดเป็นลายลักษณ์อักษร คนที่งบจำกัดควรพิจารณาอพาร์ทเมนต์สัญญารายปีที่ไม่ติดสถานีมากนัก แล้วพึ่งฟู้ดคอร์ทกับรถไฟฟ้าเป็นหลัก จะคุมยอดรวมต่อเดือนได้ดีกว่าคอนโดใหม่ติดปากทางที่ราคาสูงกว่าอย่างชัดเจน

แหล่งข้อมูลอ้างอิง

ข้อมูลร้าน ราคา เวลาเปิด และข้อเท็จจริงในบทความนี้อ้างอิงจากแหล่งด้านล่าง ควรตรวจสอบข้อมูลล่าสุดอีกครั้งก่อนเดินทางหรือทำธุรกรรม

  1. 1.The Room Sukhumvit 21 - Hipflat(เว็บไซต์) ↗
  2. 2.อพาร์ทเม้นท์ หอพัก เทอร์มินอล 21 อโศก - RentHub(เว็บไซต์) ↗
  3. 3.ประเภทที่ 1 บ้านอยู่อาศัย - MEA(เว็บไซต์) ↗
  4. 4.บีทีเอส แจ้งปรับขึ้นค่าโดยสาร เป็น 17-47 บาท - ไทยรัฐ(เว็บไซต์) ↗
  5. 5.สรุปค่าโดยสาร MRT สายสีน้ำเงิน ปี 2569(เว็บไซต์) ↗
  6. 6.รีวิว Pier 21 Food Court Terminal 21 อโศก - Wongnai(เว็บไซต์) ↗
  7. 7.Fitness First ราคาเท่าไหร่ - GoWabi(เว็บไซต์) ↗

บทความที่เกี่ยวข้อง

คู่มือย้ายเข้า

ซื้อของเข้าบ้านอโศกที่เทอร์มินอล 21 พอสำหรับทุกวันไหม

Gourmet Market เทอร์มินอล 21 อโศกช่วยเติมมื้อเย็นได้ดี แต่ตะกร้าใหญ่และทางเดินกลับเข้าซอยอาจทำให้ไม่เหมาะเป็นร้านหลักทุกวัน.

อ่าน 13 นาที
แนะนำย่าน

รายงานตัว 90 วัน อโศก: ไม่มี ตม. ใกล้ ทำออนไลน์อย่างไรไม่ให้ถูกปฏิเสธ

ย่านอโศกไม่มีสำนักงาน ตม. เลย คนเช่าคอนโดต้องพึ่งช่องทางออนไลน์หรือไปรษณีย์ และเรื่องที่พลาดบ่อยที่สุดคือ TM.30 จากนิติบุคคลคอนโด

อ่าน 12 นาที
แนะนำย่าน

เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ อโศก ซอย 23 หรือคอนโด: เลือกให้คุ้มสำหรับอยู่ 3–12 เดือน

อยู่สุขุมวิท 23 นาน 3–12 เดือน อย่าเทียบแค่ค่าเช่า ดูด้วยว่าใครรับภาระค่าน้ำไฟ งานซ่อม อินเทอร์เน็ต และการทำความสะอาดในแต่ละเดือน

อ่าน 13 นาที
คู่มือย้ายเข้า

BTS อโศก ไป MRT สุขุมวิท: ออกทางไหนและต่ออย่างไร

ไปต่อ MRT สุขุมวิทจาก BTS อโศกให้ตามทางออก 3 ผ่านเมโทรมอลล์ พร้อมเตรียมบัตรอีกระบบไว้ล่วงหน้า โดยเฉพาะวันฝนตกหรือมีสัมภาระชิ้นใหญ่

อ่าน 12 นาที